Op een bouwplaats verandert de organisatie voortdurend. De omvang van het werk verschuift, het aantal betrokken partijen groeit of krimpt en de behoefte aan overleg- en werkruimte beweegt mee met de projectfase.

Een Flex Unit wordt in die context ingezet als tijdelijke werk- en overlegruimte, direct naast de uitvoering.

Een Flex Unit is een modulaire tijdelijke ruimte die op locatie wordt opgebouwd en meebeweegt met de fases en schaal van een bouwproject. Op bouwplaatsen wordt dit type modulaire bouwunit gebruikt om overleg, werk en rust te organiseren zonder vaste bouw en zonder langdurige verbouwingen.

Het uitgangspunt is helder: organiseer het werk waar het plaatsvindt.

Organisatie dicht bij de uitvoering

Bouwprojecten zijn tijdelijk, maar aansturing op locatie is structureel. Maandenlang is er ruimte nodig voor planning, coördinatie en overleg. Bevindt die ruimte zich op afstand, dan kost dat tijd en overzicht.

Een tijdelijke kantoorruimte op de bouwplaats verkleint de afstand tussen besluitvorming en uitvoering. Een Flex Unit vervult daarbij meerdere functies:

• overlegunit voor bouwvergaderingen
• werkplek voor uitvoerder of projectleiding
• ruimte voor planning en administratie

De fysieke nabijheid van het werk versnelt afstemming en houdt communicatielijnen kort.

Werkbare rust in een dynamische omgeving

Op een bouwplaats werken leveranciers, onderaannemers en toezichthouders naast elkaar. Machines draaien, werkzaamheden overlappen. Geconcentreerd werken is daar geen vanzelfsprekendheid.

Een modulaire bouwunit biedt een afgesloten ruimte waar tekeningen worden besproken, planningen worden uitgewerkt en overleg met opdrachtgevers professioneel kan plaatsvinden. Die scheiding vermindert ruis en ondersteunt zorgvuldige communicatie.

Het gaat niet om luxe. Het gaat om werkbaarheid.

Meegroeien met de schaal van het project

De ruimtebehoefte verandert in elke bouwfase. In het begin is de organisatie compact. Naarmate het project vordert, nemen overlegmomenten en werkplekken toe.

Een Flex Unit kan daarom:

• worden uitgebreid door extra units te koppelen
• intern opnieuw worden ingedeeld
• later weer worden verkleind of deels verwijderd

Zo groeit de tijdelijke kantoorruimte mee met het project en blijft de omvang in verhouding tot de fase van uitvoering.

Stapelbaar tot drie hoog bij beperkte bouwruimte

Op binnenstedelijke bouwplaatsen is oppervlakte schaars. Horizontaal uitbreiden is daar niet altijd mogelijk.

Flex Units zijn schakelbaar en stapelbaar tot drie hoog. Verticale ruimte wordt benut, terwijl de footprint beperkt blijft. Functies kunnen per verdieping worden georganiseerd zonder extra terreinbeslag.

Voor projecten waar ruimteplanning bepalend is, is die schaalbaarheid essentieel.

Functioneel comfort voor dagelijks gebruik

Hoewel een Flex Unit tijdelijk wordt ingezet, is het gebruik intensief. Isolatie, ventilatie en verwarming zorgen voor een stabiel binnenklimaat waarin gewerkt en overlegd kan worden, ongeacht het seizoen.

Het energiegebruik blijft afgestemd op tijdelijk gebruik: beheersbaar en passend bij de looptijd van het project.

Wanneer een andere oplossing passender is

Een modulaire bouwunit is vooral geschikt bij projecten die langere tijd lopen en waarbij structurele aansturing op locatie nodig is. Inzet is met name logisch wanneer:

• het project meerdere maanden of jaren duurt
• structureel overleg plaatsvindt op locatie
• de ruimtebehoefte gedurende het project verandert

Bij kortdurende werkzaamheden of wanneer bestaande kantoorruimte direct beschikbaar is, kan een andere oplossing volstaan.

Tot slot

Flex Units worden op bouwplaatsen ingezet als tijdelijke werk- en overlegruimte direct naast het project. Door hun modulaire opbouw kunnen ze worden uitgebreid, verkleind en gestapeld tot drie hoog. Daarmee sluiten ze aan op de veranderende schaal en fases van een bouwproject en blijft de organisatie georganiseerd waar het werk gebeurt.