Gaat u verhuizen of verbouwen en heeft  u tijdelijke woonruimte nodig? U hoeft niet per se wat anders te huren. Er zijn andere, goedkopere en makkelijkere manieren om dit tijdelijke probleem op te lossen.

In deze blog gaan we een aantal zaken behandelen:

• Welke momenten heeft u tijdelijk woonruimte nodig
• Welke oplossingen zijn er
• Hoe regelt u dit?
• Waar dient u rekening mee te houden

Welke momenten heeft u tijdelijk woonruimte nodig?

Er zijn doorgaans drie momenten wanneer iemand tijdelijke woonruimte nodig heeft:

1. Dit is wanneer iemand een periode moet overbruggen bij de aankoop van een nieuw huis.
2. Wanneer iemand bezig is met het verbouwen van een huis en daardoor geen toegang heeft tot faciliteiten.
3. Als iemand tijdelijk geen plek heeft om te wonen en een korte periode moet overbruggen.

Aankoop van een nieuw huis

U heeft een nieuw huis gekocht, maar kunt er niet direct intrekken.  Tijdelijke huisvesting is dan een praktische oplossing, zeker wanneer er meer uitloop is dan gepland of er complicaties optreden die u vooraf niet had  bedacht. En tijdelijk een huis huren is ook niet altijd een optie.

We hebben in Nederland helaas te maken met een enorme druk in de huursector. Zomaar even een paar maanden een huis huren is niet heel gemakkelijk. Dan kan een tijdelijke woonunit huren een uitkomst zijn. Deze units zijn vaak voorzien van alle gemakken en doen niet onder voor de woonstandaard die u gewend bent. Daarnaast zijn er verschillende formaten units die beschikken over verschillende faciliteiten. Verderop in deze blog vertellen wij welke opties u heeft.

Verbouwen van uw huis

U kent het wel, u heeft een huis (gekocht) en u wilt een deel van het huis laten verbouwen. Dat kan de badkamer zijn, een  slaapkamer, de zolder, het toilet of uw keuken. En u stelt het uit omdat het zo’n gedoe is met de ruimte die u dan tekort komt. Goed nieuws,  zo’n gedoe hoeft het helemaal niet te zijn. U kunt namelijk binnen een aantal weken, heel eenvoudig, een tijdelijke unit op uw terrein hebben staan met daarin  alle gemakken die u nodig heeft.

Als u zo’n verbouwing plant, kunt u in de planning meenemen dat u bijvoorbeeld  tijdelijk een sanitaire unit nodig heeft. De mogelijkheden zijn eigenlijk eindeloos, van slaapkamers, tot badkamers tot complete woonkamers.

Hulp nodig? Een telefoontje, een mailtje of een appje en we HELPEN u WEER  op weg met uw vragen

Korte periode overbruggen

Soms ontkomt u er gewoon niet aan dat u tijdelijk uw huis uit moet. Bijvoorbeeld bij waterschade, brand, asbest, etc.. Een tijdelijke woonunit kan precies de oplossing zijn die u nodig heeft.

Welke oplossingen zijn er?

Welke oplossingen zijn er:

Voor de particuliere woningmarkt zijn er doorgaans twee standaard oplossingen.

• Sanitair units
  Dit zijn units die u kunt inzetten als uw toilet of badkamer verbouwd wordt, of als u daar tijdelijk geen toegang toe heeft. Een ideale Plug&Play oplossing voorzien van alle belangrijkste faciliteiten.

Woonunits
Deze units zijn van alle gemakken voorzien en beschikbaar in verschillende opties, formaten en prijsklassen. Slapen, douchen, koken en lekker tv kijken. Het kan allemaal. En nog verwarmd ook 😉

Hoe regel u tijdelijke woonruimte

• Inventariseer wat u nodig heeft.
  Heeft u een keuken nodig, een douche, een plek om te slapen? Of een combinatie van alle 3 met nog een beetje extra opbergruimte? Het is handig om vooraf te weten wat u nodig heeft. Dan begint de zoektocht naar de juiste ruimte een stuk makkelijker.
• Hoe lang heeft u de ruimte nodig
  Bepaal hoe lang u de tijdelijke ruimte nodig heeft, houd rekening met eventuele uitloop. Bijvoorbeeld omdat de (ver)bouw door externe factoren en complicaties toch uitloopt. Het is dan erg vervelend dat de tijdelijke woonruimte een week te vroeg wordt opgehaald.
• Oriënteer u op tijd op de mogelijkheden die er zijn
  Het is verstandig om u alvast te oriënteren op de mogelijkheden die er zijn en welke kwaliteit unit u wilt. Er zit namelijk verschil in kwaliteit, hygiëne en faciliteiten. Laat u goed informeren zodat u niet teleurgesteld raakt.
• Op tijd beginnen
  Het is belangrijk dat u op tijd begint bij het zoeken van een tijdelijke unit. Hierdoor kan het namelijk zijn dat de unit die het best past bij uw situatie tijdelijk niet beschikbaar is.
• Offerte aanvragen of contact opnemen
  Vraag een offerte aan of vraag op tijd hulp. Dan ontvangt u alle informatie, levertijden en gang van zaken rondom de tijdelijke unit. Van het afleveren tot het ophalen van de unit. In de meeste gevallen wordt alles voor u geregeld, maar dat is niet overal zo.

Woonunit betalen uit bouwdepot?

Een belangrijke voorwaarde van een bouwdepot is, dat wat u ermee financiert, vast moet zitten aan het huis. Toch zijn er uitzonderingen. Neem daarvoor contact op met uw geldverstrekker.

De meest gangbare tijdelijke woonunits formaten van Klein Units zijn:

Formaat	Afmeting	Type	Oppervlakte
Klein	1200x300x300 cm	Type A	36 m²
Medium	900x600x300 cm	Type E1	54 m²
Groot	1200x600x300 cm	Type E1	72 m²

Waar moet u rekening mee houden?

U kunt niet zomaar een tijdelijke unit ergens plaatsen om daar te verblijven. Er zijn duidelijke regels die niet per se heel streng zijn maar die u wel moet naleven.

• U mag niet zomaar ergens een tijdelijke unit plaatsen om in te wonen – er gelden regels.
• De unit moet op eigen grond staan of u moet toestemming hebben van de eigenaar.
• In de meeste gevallen heeft u een omgevingsvergunning nodig van de gemeente.
• Het gaat om tijdelijke bewoning, bijvoorbeeld tijdens een verbouwing of het wachten op uw nieuwbouwwoning.
• U moet kunnen aantonen dat de unit weer verwijderd wordt na een bepaalde periode.
• De unit moet voldoen aan de veiligheids- en aansluitingsnormen (water, stroom, afvoer).
• Sommige gemeenten vragen om een tijdlijn of planning van uw nieuwbouw of verbouwing.
• Het bestemmingsplan moet (tijdelijk) worden aangepast als bewoning op een bepaalde plek normaal niet is toegestaan.
• Elke gemeente heeft eigen regels, informeer daarom eerst bij de gemeente waar de unit geplaatst wordt.

U kunt ook bij het omgevingsloket kijken of u een vergunning nodig heeft en hoe u dat regelt.

Wat mag absoluut niet

• • Een unit plaatsen zonder toestemming of vergunning van de gemeente.
  • De unit gebruiken als permanente woning op een locatie met een andere bestemming.
  • Een unit plaatsen op gemeentegrond of in een natuurgebied.
  • Een unit plaatsen die niet voldoet aan bouw- en veiligheidsvoorschriften.
  • De unit langer laten staan dan de toegestane termijn.
  • De unit gebruiken voor iets anders dan tijdelijk eigen gebruik (bijv. verhuur aan derden zonder vergunning).

  Wij hopen dat deze blog u heeft voorzien van de informatie die u nodig heeft. Heeft u nog vragen of wilt u meer  weten? Neem dan contact met ons op via de e-mail, telefoon of WhatsApp. Wij helpen u graag.