Tja, wat kost dat nou precies, het huren van een woonunit? Dat is een vraag die we best vaak krijgen, en eerlijk gezegd is het eigenlijk niet in één keer goed te beantwoorden. Er zit namelijk nogal wat verschil in, afhankelijk van allerlei factoren waar u misschien niet meteen bij stilstaat. Het lijkt soms simpel, maar als u er induikt, blijkt het een stuk complexer te zijn dan het lijkt.
Sowieso: geen enkele aanbieder doet het precies hetzelfde. De een hanteert prijzen die inclusief alles lijken te zijn, de ander gooit er later nog van alles bij (bijvoorbeeld transport of schoonmaak). En dan heeft u ook nog te maken met hoe groot de unit is, hoe luxe hij is, en of u hem laat plaatsen of zelf regelt.
Wat bepaald de prijs voor het huren van een woonunit?
Om een beetje beeld te geven waar het van afhangt (en dan vergeet ik er vast nog wel wat):
- De afmetingen van de unit. Een klein dingetje van 18m2 is natuurlijk goedkoper dan zo’n flinke unit waar je met een heel gezin in kan.
- Hoe de unit is ingericht. Heeft u een basic uitvoering nodig, of eentje met een mooie keuken en een badkamer waar je niet in de kou hoeft te staan?
- Hoe oud de unit is. Nieuw is duurder dan een gebruikte, dat is logisch.
- Of er transport en plaatsing bij zit. Hier zit trouwens vaak een addertje onder het gras; soms lijkt het goedkoop maar komt dit er nog bovenop.
- Hoe lang u huurt. Vaak geldt: hoe langer, hoe gunstiger de prijs per week of maand.
- Of er aansluitingen geregeld moeten worden (water, stroom, riool).
En dan nog de locatie trouwens: moet de woonunit ver weg worden gebracht, dan rekent een leverancier vaak extra kilometers.
Indicatie van prijzen
Omdat u natuurlijk toch iets wilt weten qua prijs: hier een tabel met globale richtlijnen, zoals we die vaak tegenkomen in de markt. Neem het niet te letterlijk want zoals gezegd: het kan nogal verschillen.
| Formaat unit | Prijs per week (vanaf) | Prijs per maand (vanaf) | Opmerkingen |
|---|---|---|---|
| 18 – 24 m2 | €90 – €190 | €350 – €620 | Eenvoudige uitvoering zonder veel extra’s |
| 36 – 54 m2 | €150 – €310 | €550 – €950 | Vaak basis plus sanitair of keuken |
| 72 m2 en groter | €260 – €520 | €900 – €1450 | Meestal met meer luxe opties |
Dat zijn dus de basisprijzen. Maar u voelt hem al aankomen: dat is niet het hele verhaal.
Wat komt er nog bij kijken?
We zien vaak dat mensen vergeten dat er nog allerlei andere kostenposten zijn. U kunt bijvoorbeeld denken aan:
- Transport, dat kan echt verschillen van €250 tot wel €800, afhankelijk van hoe ver en hoe ingewikkeld de plek is.
- Plaatsing. Soms kan het met een heftruck, maar een kraan kost zo 200 tot 500 euro extra.
- Aansluitingen van water, stroom, riool. Dat kan 100 tot 300 euro zijn, afhankelijk van wat er al ligt.
- Borgsom, vaak ongeveer 1 maand huur.
- Schoonmaak na afloop, meestal 75 tot 150 euro.
En eerlijk is eerlijk: sommige leveranciers maken er een sport van om u te lokken met een lage prijs en dan later komt er toch nog het een en ander bij. Dat is ook niet altijd kwade wil hoor, het is soms gewoon omdat ze dingen apart aanbieden zodat u kunt kiezen wat u nodig heeft.
Waarom is het zo lastig om een prijs te noemen?
Ik snap dat het frustrerend kan zijn als u gewoon wilt weten: wat gaat het kosten? Maar het punt is: geen situatie is precies hetzelfde. U heeft misschien een kraan nodig, de buren niet. Of u wilt de unit op een lastig plekje, of u heeft al water en stroom liggen en de ander niet.
Wat wij in de praktijk vaak adviseren: vraag altijd om een specificatie. Gewoon: wat zit er allemaal in die prijs en wat niet. En laat ook opschrijven wat de extra kosten zijn als er iets anders loopt dan gepland. Bijvoorbeeld: stel de unit moet een week langer blijven staan, wat kost dat dan? Dat voorkomt gezeur achteraf.
